Spans Makelaardij
Westerveen 3
7711 DA Nieuwleusen
Tel: 088 30 30 900
info@spansmakelaardij.nl
Secretaris D.J.M.C. Ottermanweg 11, 7957 BM De Wijk
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Omschrijving
Een ruime hoekwoning met stenen berging, vier slaapkamers en de mogelijkheid om thuis te werken. Gelegen aan een ruim opgezette straat dichtbij de dorpsvoorzieningen. Kortom een ideale woning voor starters of een (jong)gezin.
De woonkamer is van het type 'doorzonkamer', lekker veel lichtinval dus. Aan de achterzijde het eetgedeelte met een doorgang naar de keuken. Vanaf hier is de achtertuin te bereiken. Op verdieping zitten vier slaapkamers en een moderne badkamer. De eigenaar heeft al het sanitair vernieuwd in 2019.
De tweede verdieping is voorzien van een wasmachine aansluiting en de technische installatie.
Hier is eventueel nog een extra kamer te realiseren.
De achtertuin is ruim en beschikt daarnaast over een stenen berging. Verder ingericht met sierbestrating, gazon, borders en een terras. Eventueel is hier nog ruimte voor een fraaie overkapping. Daarnaast is de tuin achterom bereikbaar.
Perceeloppervlakte is 273 m².
Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang; toilet (2019); woonkamer van het type 'doorzonkamer'; keuken met doorgang naar de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I; badkamer; slaapkamer II met bergruimte; slaapkamer III; slaapkamer IV.
Tweede verdieping
Bereikbaar door middel van vaste trap; ingericht met wasruimte, bergruimte en de technische installatie.
Keuken.
Een degelijke keuken in L-vormige opstelling ingericht met diverse apparatuur. Waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, ruime spoelbak en een vrijstaande vaatwasser. Verder is er voldoende werk- en bergruimte aanwezig.
Sanitair (2019):
• Toilet begane grond voorzien van wandcloset en fontein.
• Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
Algemeen:
• Woonoppervlakte ca. 110 m²; overige inpandige ruimte ca. 20 m²; externe bergruimte ca. 17 m²; Inhoud ca. 473 m³.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel.
• Vloerisolatie toegepast in 2021.
• Sanitair vernieuwd in 2019.
• Energielabel D.
‘Kortom, deze ruime hoekwoning perfect voor starters. Bel ons voor een bezichtiging!’
We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 295.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.681,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
273 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
473 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-04-2029
Isolatie
Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2021, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
114 m² (12.5 m bij 9.1 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Wijk
Sectie
F
Perceelnummer
3687
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom