Postweg 25

Omschrijving

Moderne vrijstaande woning met uitbouw, aangebouwde garage en vrijstaande berging met overkapping op een mooie hoekligging. Het perceel is 431 m² groot. Gelegen aan een ruim opgezette en groenrijke straat in het centrum van het dorp. Hierdoor zijn alle dorpsvoorzieningen op korte afstand gelegen.

De woning is gebouwd omstreeks 1966 en vanaf 2019 verder gemoderniseerd en verduurzaamd. Op de begane grond zit een sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren (2020 geplaatst) naar de tuin (ligging op het zuiden). Verder een complete keuken, praktische bijkeuken, modern toilet, maar ook een slaapkamer. Wat ook zeker benoemd moet worden is de garage van 17 m². Hiervan zijn in 2023 de deuren vervangen.

De verdieping is ingericht met twee riante slaapkamers, extra bergruimte en een moderne badkamer (2021 vernieuwd).
Ook zijn vanaf de overloop en een slaapkamer twee bergzolders te bereiken.

Rondom een verzorgde tuin, ingericht met sierbestrating, gazon, diverse borders en meerdere terrassen. Hier is vorig jaar een nieuwe berging geplaatst, deze is voorzien van een fraaie overkapping. Kortom volop ruimte en mogelijkheid om te ontspannen en te genieten van de zon. Door de ligging op de hoek ook een ruime oprit voor meerdere auto's.

Perceeloppervlakte 431 m².

Globale indeling van de woning.

Begane grond:
Entree met trapopgang en meterkast; sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; halfopen keuken met inbouwapparatuur; eetkamer met toegang tot de kelder; bijkeuken met wasmachineaansluiting, spoelbak en doorgang naar de garage; toilet; vanuit de entree is slaapkamer I ook te bereiken. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als thuiswerkplek.

Verdieping:
Overloop met berging; slaapkamer II ingericht met een dubbele bedstee, voorzien van inbouwkast(en); moderne badkamer; slaapkamer II.

Kelder:
Toegankelijk vanuit de eetkamer; provisieruimte met opstelling waterontharder.

Zolder:
Te bereiken door middel van twee vlizotrappen; ingericht met bergruimte.

Keuken:
De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige opstelling, ingericht met diverse inbouwapparatuur. Zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Verder is hier voldoende bergruimte aanwezig. Aangrenzend is er ruimte voor een eettafel.

Sanitair:
• Toilet (2020) begane grond met wandcloset en hoekfontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling in moderne kleuren.
• Moderne badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche, wandcloset, ruim wastafelmeubel en een designradiator. Tevens voorzien van vloer- en wandbetegeling.

Installaties:
• Verwarming en warmwater door middel van c.v.- gas combiketel (Type Intergas. Bouwjaar 2021).
• Voorzien van 13 zonnepanelen (2020) met een gemiddelde jaaropbrengst van 4.000 kWh.
• De woning is geïsoleerd door toepassing van dak-, muur- en grotendeels vloerisolatie.
• Voorzien van waterontharder (blijft achter).
• Robotmaaier voor de voortuin (ter overname).
• Glasvezelkabel aanwezig.

Algemeen:
• Woonoppervlakte ca. 106 m², inhoud ca. 476 m³, overige inpandige ruimte ca. 17 m², externe bergruimte ca. 15 m².
• Praktische bijkeuken met spoelbak en wasmachineaansluiting.
• Garage met openslaande deuren (2023 geplaatst) aan de voorzijde.
• Vrijstaande berging (2023 gebouwd) met riante overkapping en houtopslag.
• Toilet is in 2020 vernieuwd.

'Kortom, een mooie woning met vele mogelijkheden. Bel ons gauw voor het maken van een afspraak!'

We hebben uitgebreide informatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.481,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 431 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 476 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-07-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (562 bij 310) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 2473 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Wijk Sectie F Perceelnummer 3923 Oppervlakte 43 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties