Aak 18

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk Bergiersslanden staat deze royale tussenwoning op een kavel van 162 m². De woning beschikt over een diepe achtertuin op het noordwesten en is in 2022 voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen en biedt voldoende parkeergelegenheid in de straat.

De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval en de openslaande tuindeuren bieden doorgang naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de complete keuken, geplaatst in 2016 en vernieuwd in 2020. Verder zijn er op de begane grond een provisiekast en een toilet aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, een robuust wastafelmeubel met grote spiegel voorzien van anti condens systeem. Via de overloop is er toegang tot de tweede verdieping, momenteel ingericht als zolder met wasmachineaansluiting. Hier is eventueel een extra slaapkamer te realiseren, ideaal als thuiswerkplek.

De achtertuin, met een lengte van maar liefst 14 meter, is ingericht met sierbestrating, gazon, diverse borders en een terras. Daarnaast is er een vrijstaande berging met gezellige overkapping, perfect voor een lekkere BBQ op een zomeravond. De tuin is ook achterom bereikbaar, wat handig is voor bezoek.

Perceeloppervlakte 162 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met garderobe, trapopgang en meterkast; toilet; tuingericht woonkamer; eetgedeelte; moderne woonkeuken, deels vernieuwd in 2020.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; badkamer (2022); slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; overloop met wasmachine aansluiting; ruime bergzolder. Eventueel is hier een extra (slaap)kamer te realiseren. Daarnaast perfect als thuiswerkplek.

Keuken
Een moderne keuken ingericht met dubbele wandopstelling en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een oven. Verder is er veel werk- en bergruimte aanwezig en voldoende uitzetmogelijkheden voor losstaande keukenapparatuur.

Sanitair
• Het toilet (2022) voorzien van wandcloset en fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
• De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en een gaaf wastafelmeubel met dubbele spoelkom. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel.
• Volledig voorzien van kunststofkozijnen, deuren en goten.
• De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
• De badkamerspiegel is voorzien van anti condens.

Algemeen:
• Bouwjaar 2016.
• Inhoud woning ca. 413 m³; woonoppervlakte ca. 114 m²; externe bergruimte ca. 9 m².
• Diverse speeltuinen en andere voorzieningen op loopafstand.
• De woning is energiezuinig.
• Energielabel A.

‘Kortom, een royale tussenwoning, gelegen in de alom geliefde woonwijk Berggierslanden! Bel voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging.’

We hebben de volgende informatie voor je beschikbaar:
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.464,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie H Perceelnummer 4378 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties