Ezingerweg 49

Omschrijving

Gelegen in de woonwijk 'Ezinge' met vrij uitzicht aan de voorzijde, op korte afstand van het centrum en het Wilhelminapark staat deze karakteristieke tussenwoning.

De begane grond beschikt over een woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Door middel van de openslaande deuren is de achtertuin met achterom te bereiken. De keuken uit 2019 en de badkamer zijn in de uitbouw gerealiseerd.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er een toegang biedt naar de zolderverdieping.
Deze ruimte is momenteel in gebruik als hobby-/bergruimte, en is vrij eenvoudig om te bouwen tot extra slaap- of werkkamer. In 2023 zijn er 2 nieuwe Velux-dakramen geplaatst.

De algehele inrichting biedt mogelijkheden voor een opfrisbeurt, dus dit is een buitenkans voor starters die op zoek zijn naar een leuke uitdaging.

De achtertuin ligt op het oosten en is ingericht met sierbestrating, door middel van de achterom is de naastgelegen straat te bereiken.

Perceeloppervlakte is 87 m².

Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang; woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; berging; toilet; keuken; badkamer.

Eerste verdieping
Overloop; slaapkamer I met trapopgang naar de zolderverdieping; slaapkamer II; slaapkamer III.

Tweede verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap; zolder verdieping met technische installatie. Deze ruimte is niet meegenomen in het woonoppervlak, maar is relatief eenvoudig om te bouwen tot vierde slaapkamer of werkplek.

Algemeen
• Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 9 m²; Inhoud ca. 336 m³.
• Verwarming en warm water door midden van een c.v-gas combiketel.
• Volledig voorzien van kunststofkozijnen.
• Energielabel C.

‘Kortom, deze tussenwoning is een leuke uitdaging voor starters. Bel ons voor een bezichtiging!’

We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.080,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 87 m² Inhoud 336 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 5 m² (5.0 m bij 1.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie C Perceelnummer 5028 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meppel Sectie C Perceelnummer 4142 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties