Omschrijving
Stap binnen in deze royale twee-onder-een-kapwoning en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.De ruime garage, direct van binnenuit bereikbaar, biedt plaats aan een auto en nog veel meer. Of je nu fietsen, tuingereedschap, of andere waardevolle bezittingen wilt opbergen, hier heb je alle ruimte. En als je een hobby hebt die wat extra ruimte nodig heeft, hoef je niet...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Stap binnen in deze royale twee-onder-een-kapwoning en ontdek de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.De ruime garage, direct van binnenuit bereikbaar, biedt plaats aan een auto en nog veel meer. Of je nu fietsen, tuingereedschap, of andere waardevolle bezittingen wilt opbergen, hier heb je alle ruimte. En als je een hobby hebt die wat extra ruimte nodig heeft, hoef je niet verder te zoeken, want deze woning biedt mogelijkheden in overvloed.
De uitgebouwde woonkamer geeft je aanzienlijk meer leefruimte, zodat er voldoende plaats is voor een gezellige eethoek en een royaal zitgedeelte. Op de bovenverdieping tref je maar liefst vier slaapkamers aan, vergezeld door een complete moderne badkamer.
Vanuit de woonkamer kun je dagelijks genieten van een prachtig uitzicht. Deze woning bevindt zich aan de rand van een rustige woonwijk, met een schitterend uitzicht over de landerijen die aan de woning grenzen. En maak je geen zorgen over de dagelijkse voorzieningen, want winkels en de huisarts liggen binnen handbereik, allemaal op fietsafstand.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin, gesitueerd op het zonnige westen, is netjes aangelegd. Hier vind je een royaal terras, fraaie sierbestrating, een gazon, kleurrijke borders en een praktische vrijstaande houten berging.
Perceeloppervlakte 279 m².
Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met trapopgang en meterkast; toilet; tuingerichte woonkamer met eetgedeelte; half open keuken; bijkeuken met wasmachineaansluiting en technische installatie.
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; moderne badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV.
Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap; royale zolderverdieping.
Keuken:
De praktische keuken is uitgerust met verschillende ingebouwde apparaten, waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Er is voldoende werkruimte en opbergruimte beschikbaar, en er is ook ruimte voor een mooie koel-vriescombinatie.
Sanitair:
• Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Het geheel is voorzien van een strakke afwerking.
• Toilet voorzien van duoblok en een fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
Algemeen:
• Bouwjaar 1991, woonoppervlakte ca. 134 m², overige inpandige ruimte ca. 35 m², externe bergruimte ca. 3 m², inhoud ca. 572 m³.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Vaillant. Bouwjaar: 2014).
• Ruime garage met veel werkruimte.
• Vrij uitzicht aan de achterzijde.
• Energielabel C.
‘Kortom, een royale woning, perfect voor gezinnen. Wacht niet langer en kom deze woning bezichtigen om de sfeer te proeven.’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.904,41
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
584 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
32 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-09-2026
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
104 m² (13.4 m bij 8.38 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Afhankelijk van de inrichting.
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwleusen
Sectie
L
Perceelnummer
3039
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Haagwinde 30 het beste omschrijven.duurzaam
1
centraal
1
rustige straat
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.