Omschrijving
Deze royale vrijstaande woning met schuur en een ruime tuin rondom is gunstig gelegen nabij het dorpscentrum en diverse voorzieningen. Uitstekende ontsluiting tot steden als Meppel en Zwolle. Door de slaap- en badkamer op de begane grond perfect voor diverse doelgroepen.De woning is handig ingedeeld met een aantrekkelijke woonkamer, nette keuken, een slaapkamer en badkamer op de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze royale vrijstaande woning met schuur en een ruime tuin rondom is gunstig gelegen nabij het dorpscentrum en diverse voorzieningen. Uitstekende ontsluiting tot steden als Meppel en Zwolle. Door de slaap- en badkamer op de begane grond perfect voor diverse doelgroepen.De woning is handig ingedeeld met een aantrekkelijke woonkamer, nette keuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, samen met een bijkeuken en thuiskantoor, dat ook kan worden gebruikt als extra slaapkamer. Boven biedt de ruime overloop veel mogelijkheden, ideaal voor verschillende doeleinden zoals een speelkamer, werkkamer/atelier of opslagruimte. Indien gewenst kan dit worden omgebouwd tot een extra slaapkamer.
Achter de woning bevindt zich een schuur, ideaal voor klussen en het opbergen van gereedschap.
De woning beschikt over een ruime tuin aan de zijkant, op het oosten gelegen. Deze is voorzien van sierbestrating, gazon, diverse borders en een terras, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is.
Perceeloppervlakte 895 m².
Globale indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang en garderobe; toilet; praktische keuken; eetkamer met doorgang naar de woonkamer; slaapkamer I met berging; complete badkamer; bijkeuken met doorgang naar het thuiskantoor. Eventueel te gebruiken als extra slaapkamer.
Verdieping:
Royale overloop met thuiswerkplek (mogelijkheid voor een extra slaapkamer); slaapkamer II; berging met technische installatie.
Algemeen:
• Bouwjaar 1930.
• Woonoppervlakte ca. 183 m²; externe bergruimte ca. 83 m²; Inhoud ca. 643 m³.
• Verwarming en warm water door middel van C.V.-gas combiketel.
• Gedeelte van een vrijstaande schuur/garage.
• Levensloopbestendig door de slaap- en badkamer op de begane grond.
‘Kortom, een karakteristieke woning met vele mogelijkheden. Bel ons voor een bezichtiging!’
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 475.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.595,63
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Woonkameroppervlakte
15 m²
Perceeloppervlakte
895 m²
Externe bergruimte
83 m²
Inhoud
634 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energieklasse
G
Energie index
2.52
Energie einddatum
23-05-2026
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
38 m² (606 bij 640)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwleusen
Sectie
M
Perceelnummer
1940
Oppervlakte
895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.