Omschrijving
Deze verrassend ruime bungalow, gelegen op een unieke locatie aan het water, is een van de mooiste plekken in Nieuwleusen. De woning beschikt over een aangebouwde garage, royale carport en een prachtig aangelegde tuin. De ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, met steden als Meppel en Zwolle op korte afstand.Gelegen op een landtong, omgeven door veel groen, biedt de bungalow...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze verrassend ruime bungalow, gelegen op een unieke locatie aan het water, is een van de mooiste plekken in Nieuwleusen. De woning beschikt over een aangebouwde garage, royale carport en een prachtig aangelegde tuin. De ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, met steden als Meppel en Zwolle op korte afstand.Gelegen op een landtong, omgeven door veel groen, biedt de bungalow volop privacy en rust, terwijl voorzieningen toch dichtbij zijn.
De bungalow, oorspronkelijk gebouwd in 1973 en uitgebreid en gerenoveerd in 2004, is volledig gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning volop ruimte en comfort. In de woonkeuken is het mogelijk om een heerlijke maaltijd te bereiden. De grote glazen schuifpui in de woonkamer zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin en het water. Hier waant u zich iedere dag op vakantie.
De rondom gelegen, verzorgde tuin is een ware oase, ingericht met sierbestrating, diverse bloemrijke borders, een gazon en meerdere terrassen. Een van de hoogtepunten is het zonneterras aan het water, waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven en de serene omgeving.
Perceeloppervlakte 1.073 m².
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en toilet; slaapkamer I; badkamer I; imposante woonkamer gashaard en schuifpui naar de prachtige tuin; woonkeuken met inbouwapparatuur en doorgang naar de garage annex berging voorzien van wasmachineaansluiting; slaapkamer II; slaapkamer III met inloopkast en eigen badkamer II. Uiteraard is een van de (slaap)kamers ook perfect als thuiskantoor.
Woonkeuken
Een L-vormige keuken met een veel werk- en bergruimte. Daarnaast voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Het is een fijne ruimte met uitzicht op de eigen bloemborders.
Sanitair:
• Het toilet is ingericht met een duoblok en een fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
• De badkamer is ingericht met een douchecabine, wandcloset en een dubbele wastafel in meubel.
• De tweede badkamer is praktisch ingericht met een douche en een wastafel.
Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel.
• De woning wordt ook gedeeltelijk verwarmd door luchtverwarming en een gashaard.
• De tuin is voorzien van een waterpomp en een automatisch beregeningssysteem
• De grote schuifpui is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. Slaapkamer III heeft een handmatig zonnescherm.
• Rondom de woning zijn verschillende waterpunten aanwezig.
• Glasvezelkabelaansluiting aanwezig.
Algemeen:
• Bouwjaar 1973.
• Woonoppervlakte ca. 181 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 46 m²; Inhoud ca. 666 m³.
• De binnenzijde is in 2021 geschilderd en toen is ook het toegangshek geplaatst.
• De dakbedekking is in 2022 vervangen.
• Energielabel D.
‘Kortom, een levensloopbestendige woning gelegen op een van de mooiste locaties van Nieuwleusen. Bel ons voor een bezichtiging!’
Uitgebreide documentatie beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 925.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.110,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en aan rustige weg
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
181 m²
Woonkameroppervlakte
52 m²
Perceeloppervlakte
1073 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
666 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, 2 Douches
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Afhankelijk van de inrichting.
Parkeeroppervlakte
16 m² (600 bij 282)
Parkeer capaciteit
6
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Toelichting
In 2022 vernieuwd.
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Nieuwleusen
Sectie
L
Perceelnummer
1549
Oppervlakte
1073 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.