Oude Rijksweg 478 b

Omschrijving

Deze vrijstaande woning aan de Oude Rijksweg beschikt over een ruim souterrain, inclusief een wasruimte en een royale garage van ongeveer 47 m². Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een veranda met prachtig uitzicht over de omliggende landerijen.

In 2020 zijn de woonkamer en de leefkeuken vernieuwd, waardoor deze ruimtes nu een strakke en moderne uitstraling hebben gekregen, zoals te zien is op de foto's. De houtkachel voegt extra sfeer toe. Ook de badkamer is gelegen op de begane grond, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers biedt, elk voorzien van voldoende bergruimte. Het souterrain, met een totale oppervlakte van bijna 70 m², maakt de woning bijzonder geschikt voor klussers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben.

Rondom de woning staan enkele bijgebouwen, die geschikt zijn voor houtopslag en het houden van kippen. Vanaf de veranda geniet u van een schitterend uitzicht over de landelijke omgeving. De tuin is ingericht met sierbestrating, een gazon en diverse borders. Daarnaast door de grootte van het perceel ook mogelijkheden voor het houden van kleinvee.

Perceeloppervlakte ongeveer 1.346 m². Het perceel moet nog worden ingemeten, waardoor het exacte oppervlak nog niet vaststaat. Daarnaast is er de mogelijkheid om meer of minder grond te kopen.

Globale indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang, garderobe en meterkast; toilet; provisiekast; badkamer; royale woonkamer met houtkachel; moderne woonkeuken met inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II; slaapkamer III. In alle slaapkamers is voldoende bergruimte aanwezig.

Souterrain:
Buitenom bereikbaar, maar ook vanuit de woning; berging met wasmachineaansluiting en werkruimte; ruime garage van ca. 47 m².

Installaties:
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Merk: Vaillant, Bouwjaar: 2020).
• In 2020 is er bovendien een zonneboiler geïnstalleerd, die de cv-gas combiketel ondersteunt.
• De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.
• Spouwmuurisolatie en HR++ glas (begane grond) in 2020.
• Glasvezelkabelaansluiting aanwezig.

Algemeen:
• Bouwjaar 1965.
• Woonoppervlakte ca. 107 m²; overige inpandige ruimte ca. 68 m²; gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m²; externe bergruimte 6 ca. m²; Inhoud ca. 383 m³.
• In 2020 is de begane grond grotendeels gemoderniseerd.
• Energielabel D.

‘Kortom, een royale woning met vele mogelijkheden. Bel ons voor een bezichtiging!’

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.906,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 1346 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 383 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 68 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 29-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Souterrain, voor 4 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeeroppervlakte 47 m² (733 bij 645) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AN Perceelnummer 665 Oppervlakte 680 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Staphorst Sectie AN Perceelnummer 873 Oppervlakte 666 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties