Burgemeester Nijsinghweg 4

Omschrijving

Deze twee-onder-een-kapwoning, compleet met aangebouwde berging en een ruime tuin op het zuidwesten, is een uitstekende keuze voor starters. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met nabijgelegen speel- en groenvoorzieningen, zijn ook alle andere dorpsvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

De gezellige doorzonwoonkamer biedt veel lichtinval en ruimte voor een eettafel aan de achterzijde. De aangrenzende keuken is efficiënt ingericht en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin en de berging, die voorzien is van een wasmachineaansluiting en een apart spoelblok, ideaal voor voetbalkleding.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, en één slaapkamer beschikt over een eigen balkon.

De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, diverse borders en een terras. Dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier optimaal van de zon genieten. De berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van tuinspullen, en de tuin is ook via een achterom bereikbaar.

Perceeloppervlakte is 274 m².

Globale indeling woning:
Begane grond
Entree met garderobe en trapopgang; toilet; woonkamer van het type doorzonkamer; tuingerichte eetkamer; keuken met openslaande deuren naar de achtertuin; berging met wasmachineaansluiting en spoelblok.

Verdieping
Overloop met toegang tot de vliering; slaapkamer I met balkon; slaapkamer II met vaste kast; slaapkamer III met vaste kast; badkamer.

Vliering
Bereikbaar door middel van een vlizotrap; ruime vliering ingericht als bergruimte.

Installaties.
• Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel.
• Het dak en de spouwmuur zijn nageïsoleerd en de woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Glasvezelkabel aanwezig.

Algemeen
• Bouwjaar 1965.
• Woonoppervlakte ca. 87 m²; overige inpandige ruimte ca. 5 m²; externe bergruimte ca. 10 m²; Inhoud ca. 345 m³.
• Oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's.
• Berging voorzien van apart spoelblok.
• Een buitenkans voor starters!
• Energielabel C.

‘Kortom, Een leuke woning met een zonnige achtertuin, ideaal voor starters. Bel ons voor een bezichtiging!’

We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar.
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.390,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 274 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 345 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-03-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Afhankelijk van de inrichting. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ruinerwold Sectie F Perceelnummer 3365 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties