Heetveld

Omschrijving

Herontwikkeling 'De Opstap' in Heetveld.
Ontspannen WONEN in AUTHENTHIEK BUURTSCHAP.

Heetveld 16 - Bouwnummer 16b.

De voormalige school 'de Opstap' wordt her ontwikkeld en maakt plaats voor ACHT nieuwbouwwoningen.

Het ontwerp is zo gemaakt dat er ruimte is voor twee woningen die als lintbebouwing worden opgenomen aan de straat ‘Heetveld’. Via een weg die eigendom zal worden van de gemeente zijn vervolgens de overige woningen te bereiken.

LIGGING
De situering op de zon is gunstig. De achterzijde van de meeste woningen zijn gesitueerd op het zuidwesten.
Wanneer je dan in de zomer je woning uitstapt, zet de lucht je zintuigen op scherp. Het getjilp van allerlei vogels bereikt je oren, een vleugje vers gemaaid gras dringt je neus binnen en je oog valt op de uitgestrekte velden.
Je voelt de zon je gezicht opwarmen.
Dit is optimaal genieten in je eigen tuin.
Parkeren doe je op je eigen erf. Daarnaast zijn er een aantal parkeerplaatsen voor bezoekers.
De woningen worden gasloos gebouwd en voorzien van enkele zonnepanelen.
De isolatie is optimaal zodat het energieverbruik tot het minimum wordt beperkt.

LEVENSLOOPBESTENDIG
Het basis ontwerp van de woningen vindt aansluiting bij de streek en zijn zogenaamde boerderijtypen.
Een knipoog naar het verleden. Het gebied staat bekend als boerenstreek waar nogal wat melkveehouderijbedrijven gevestigd waren. Kenmerkend voor deze boerderijen zijn een lage gootlijn met een zadeldak voorzien van wolfseinden.
Luiken bij enkele woningen geven het geheel extra cachet.

De woningen zijn ontworpen met oog op de toekomst. Er is een royale woonkamer met open keuken. De keuken dient overigens naar eigen inzicht aangeschaft te worden en is niet in de prijs begrepen.

Via de hal is een bad- en slaapkamer bereikbaar.
Deze voorzieningen zijn dus op de begane grond en ideaal voor senioren of voor mensen die moeilijk trap kunnen lopen. Natuurlijk zou de slaapkamer ook voor andere doelen gebruikt kunnen worden. Dat is geheel aan u.

De verdieping wordt opgeleverd als één grote ruimte. Deze kunt u in overleg met de aannemer nader indelen. Het zou bijvoorbeeld mogelijk zijn om er twee kamers te maken. Een hobbykamer voor eigen gebruik en een logeerkamer voor kleinkinderen.

PLANNING
Het bestemmingsplan om deze herontwikkeling mogelijk te maken moet nog in procedure. In december 2023 zal dit in procedure gaan. Inmiddels zijn er reeds diverse participatiemomenten geweest met omwonenden en enkele toekomstige bewoners om mee te praten over de invulling van dit gebied. Als alles volgens plan verloopt kan er medio 2024 gestart worden met de bouw zodat u in 2025 uw intrek kunt nemen in uw nieuwe woning.
Een prachtige ‘opstap’ naar ontspannen wonen in een authentiek buurtschap.

VERKOOPPROCEDURE
Donderdag 21 december is er een informatieavond. 
U bent van harte welkom tussen 18.00 en 21.00 uur in Café, Restaurant Het Wapen van Utrecht, Kloosterweg 44 in Sint Jansklooster.
Tijdens deze informatieavond zijn er brochures beschikbaar alsmede een inschrijfformulier.
Sluiting inschrijving is bepaald op vrijdag 05 januari 2024.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 358.000,- vrij op naam Prijs per m² € 2.632,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 2021-2030 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 316 m² Inhoud 490 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vollenhove Sectie N Perceelnummer 1598 Oppervlakte 316 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties