Woningtaxaties, waardeverklaring, woning verkopen woning kopen Nieuwleusen, Dalfsen, Staphorst

Taxaties

Taxatie bij aankoop

Een taxatie heb je nodig als je een woning KOOPT en je wilt een hypotheek.
De bank of hypotheekverstrekker wil weten wat de WAARDE is van je woning.
Op basis van de taxatie bepalen ze hoeveel je MAG lenen.

Sommige kopers zien een taxatie als een soort 'noodzakelijk kwaad'.
Dat is het absoluut niet.
Sterker nog.
Met onze taxatie bepaald de bank of de AANKOOP WEL of NIET door gaat.

Verbouwen en/of verduurzamen

Wil jij je woning verbouwen of duurzamer maken.
Muren isoleren of juist het dak. Of wil je een warmtepomp aanbrengen. Zonnepanelen.
Slim.
Met de OVERWAARDE van je huis kun je dit financieren.
Wij maken een taxatie waarbij we rekening houden met deze VERBOUWING of VERDUURZAMING van je woning.
Op basis hiervan bepaald de bank hoeveel je MAG lenen.

Erfbelasting

Als je een woning erf moet je aangifte doen. Hiervoor gebruiken veel mensen de WOZ-waarde.
Het is echter beter om de woning te laten TAXEREN. Je weet dan zeker dat je over de WAARDE belasting betaald.

Hypotheeklasten verlagen

Je hypotheekrente kun je verlagen. Hiervoor dien je een verzoek in bij de bank.

Voorbeeld

Je hebt twee jaar geleden een woning gekocht voor 250.000 euro.
De hoogte van je hypotheek was 250.000 euro ofwel 100% van de waarde.
Iedere maand los je af. Je hebt nu nog 245.000 euro hypotheek. Je woning is nu 275.000 euro waard.
Ofwel je hypotheek is gezakt naar onder de 90% van de waarde.
De eerste opslag kan eraf.
Is het verschil groter, dan kan er nog meer renteopslag af.

Wil jij ook je maandelijkse hypotheekrente VERLAGEN?
Neem contact met ons op.
Wij komen bij je langs.
Vervolgens bepalen wij de TAXATIEWAARDE (markwaarde) van je woning.
Op basis van je hypotheek bepalen we of je renteopslag eraf kan.
Als dat kan maken wij een TAXATIERAPPORT.
Jij neemt vervolgens contact op met de bank om je renteopslag eraf te laten halen.

Kosten

Jij betaald onze factuur. Die kun je gebruiken bij je aangifte inkomstenbelasting.
Kosten die te maken hebben met de aankoop van de woning breng je in mindering van je inkomen.