Vechtland 48

Omschrijving

Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2006. Voorzien van een aangebouwde garage/berging en overkapping. Gelegen in een gemoedelijke en kindvriendelijke woonwijk, met fraaie groenvoorzieningen en waterpartijen.

De woonkamer biedt een schitterend uitzicht op het park, terwijl het eetgedeelte met woonkeuken een prachtig geheel vormt. Met vier volwaardige slaapkamers, voldoende bergruimte en een ruime badkamer is deze woning ideaal voor gezinnen. De tweede verdieping is momenteel ingericht als thuiskantoor.

De fraai aangelegde voor- en achtertuin met sierbestrating, terras, gazon en overkapping biedt de mogelijkheid om de hele dag te genieten. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is buitenom bereikbaar via een pad langs de garage.

Perceeloppervlakte 263 m².

Globale indeling van de woning.
Begane grond:
Entree met trapopgang en meterkast; toilet; woonkamer met erker; keuken met eethoek en openslaande deuren naar de achtertuin; hal met wasmachineaansluiting; berging met kastruimte, momenteel ingericht als thuiskantoor.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer I; complete badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III; hal met kastruimte en toegang tot de vliering; slaapkamer IV met berging.

Tweede verdieping: 
Te bereiken door middel van een vaste trap; royale zolderverdieping. Hier is eventueel een extra (slaap)kamer te realiseren. Momenteel in gebruik als thuiswerkplek.

Keuken:
De praktische keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, een afzuigkap, oven en een koelkast. Er is voldoende werkruimte en bergruimte beschikbaar. Voorzien van wandbetegeling in lichte kleurstelling en spotverlichting.

Sanitair:
• Complete badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Het geheel is afgewerkt met vloer- en wandbetegeling.
• Toilet voorzien van wandcloset en een fontein. Afgewerkt met vloer- en wandbetegeling. 

Algemeen:
•  Bouwjaar 2006, woonoppervlakte ca. 142 m², overige inpandige ruimte ca. 40 m², inhoud ca. 572 m³.
•  Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. (Type: Intergas. Bouwjaar: 2022).
•  De eerste- en tweede verdieping zijn voorzien van airconditioning.
•  Aansluiting voor een houtkachel aanwezig.
•  Energielabel A.

‘Kortom, een royale woning, perfect voor gezinnen. Wacht niet langer en kom deze woning bezichtigen om de sfeer te proeven.’ 

Uitgebreide documentatie beschikbaar. 
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 263 m² Inhoud 684 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (6.6 m bij 10.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (578 bij 314) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwleusen Sectie L Perceelnummer 4442 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties